El Consejo General de Economistas de España ha creado una herramienta para que los ciudadanos que quieran puedan realizar diferentes estimaciones con respecto a la variación de sus créditos hipotecarios.
En un momento en el que el euríbor se ha situado por primera vez desde 2008 por encima del 3% -con el consiguiente encarecimiento de las hipotecas variables-, los economistas han puesto a disposición de todos los consumidores y de forma gratuita esta calculadora en su página web.
Utilidades
En su nota de prensa, el Consejo explica las utilidades de esta herramienta:
1. Simulación aumento del importe del préstamo y/o variación del plazo: Permite estimar los intereses y la cuota de amortización de un préstamo vivo en caso de incrementar el importe del préstamo. Además, permite calcular la nueva cuota si se varía el plazo de devolución.
Se puede exportar el resultado de la simulación y el cuadro de amortización.
2. Cálculo de plazo de amortización, importe financiado o cuota mensual: Permite calcular uno de estos tres parámetros –plazo de amortización, importe financiado y cuota mensual– en función de los dos restantes.
3. Simulación de cambios en la cuota mensual al variar el tipo de interés: Permite simular cómo variarán las cuotas mensuales de un determinado préstamo al variar el tipo de interés (4 variaciones con incremento/decremento de 0,5% al dado). El tipo mínimo con el que se realiza la simulación es el 1%.
4. Novación RD-ley 19/2022: Permite calcular la cuota y el tipo de interés en caso de novación del préstamo de acuerdo al RD-ley 19/2022 por el que se establece un Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual.
Según han informado a través de un comunicado, la herramienta ha sido desarrollada por el Departamento de Tecnologías de la Información y Desarrollo Informático del Consejo General de Economistas (CGE), con la colaboración de Economistas Asesores Financieros (EAF) -órgano especializado en asesoramiento financiero del citado Consejo General-.
