El documento que pueden presentar los herederos únicos para ahorrarse la escritura de la herencia

Cuando una persona fallece, sus herederos tienen que hacer una serie de trámites, entre ellos leer el testamento y decidir si se aceptan o rechazan los bienes y derechos heredados. Normalmente, cuando hablamos de herencias y testamentos, explicamos casos donde hay más de un heredero, pero, ¿qué ocurre cuando solo hay un heredero? 

La abogada, experta en derecho de familia y sucesiones, Nuria Ocaña, explica en su cuenta de TikTok que los herederos únicos se pueden ahorrar uno de los pasos: la escritura de la herencia. 

Antes de explicar cómo es posible, debemos saber que con escritura de la herencia nos referimos al acto jurídico mediante el cual el patrimonio de la persona fallecida pasa a ser de sus herederos.

Los herederos únicos pueden ahorrarse este proceso gracias a que "la legislación hipotecaria recoge en los artículos 3 de la Ley y 33 de su Reglamento, un principio fundamental en el funcionamiento de nuestro sistema registral, como es el de la necesidad de titulación pública para acceder al Registro de la Propiedad", explica Ocaña.

"Sin embargo, como ocurre con toda regla, podemos encontrar ciertas excepciones a la misma que permiten interactuar con el Registro a través de documentos privados en aras de una simplificación y agilidad del tráfico jurídico, debiendo reunir estos, en todo caso, una serie de circunstancias que garanticen su veracidad y certeza", añade.

@nuria.ocanaperez 📌¿ERES HEREDERO ÚNICO? TE AHORRAS LA ESCRITURA DE HERENCIA. La legislación hipotecaria recoge en los artículos 3 de la Ley y 33 de su Reglamento un principio fundamental en el funcionamiento de nuestro sistema registral como es el de la necesidad de titulación pública para acceder al Registro de la Propiedad. Sin embargo, como ocurre con toda regla, podemos encontrar ciertas excepciones a la misma que permiten interactuar con el Registro a través de documentos privados en aras de una simplificación y agilidad del tráfico jurídico, debiendo reunir éstos, en todo caso, una serie de circunstancias que garanticen su veracidad y certeza.   Una de estas excepciones es la instancia de heredero único, a la que se refieren los artículos 14.3 de la Ley y 79 del Reglamento Hipotecario.  📞 Ponte en contacto conmigo para una consulta inicial gratuita y confidencial, y descubre cómo puedo ayudarte a obtener el mejor resultado posible en tu situación de herencia. ⚖ Nuria Ocaña Abogada experta en derecho de familia y sucesiones. 644.993.593 nuria@ocanabogados.es Tu bienestar y tu futuro son mi principal preocupación. Juntos, superaremos este obstáculo y encontraremos una nueva forma de avanzar. #herencia #herederos #heredero #sucesiones #abogadadefamilia #abogadadesucesiones ♬ sonido original - Abogada familia. Nuria Ocaña

Y "una de estas excepciones es la instancia de heredero único, a la que se refieren los artículos 14.3 de la Ley y 79 del Reglamento Hipotecario".En concreto, el artículo 79 indica que "podrán inscribirse a favor del heredero único y a su instancia los bienes y derechos que tuvieran inscritos a nombre del causante", comenta Ocaña en el vídeo. 

Esto quiere decir que "el heredero único mediante un documento privado denominado instancia privada puede realizar la herencia". De esta manera, se pueden ahorrar "la escritura de la herencia de la notaria y solo tendrás que legitimar la firma en el notario con un coste aproximado de 20 euros". 

Pero dinero no es lo único que te ahorras, también evitarás "realizar toda la escritura de la herencia en la notaría", concluye la abogada.