El Euríbor a 12 meses registró en diciembre su mayor caída mensual desde febrero de 2009, al bajar al 3,679%, según ha confirmado el Banco de España (@BancoDeEspana). En comparación con noviembre, cuando se cerró con una media mensual del 4,022%, el índice se ha recortado en 0,34 puntos, frente al recorte que registró en febrero de 2009 de 0,48 puntos porcentuales.
En noviembre, el euríbor empezaba a dar signos de estancarse, cuando en el mes de octubre su valor mensual se situó en alrededor del 4,16%, lo que supuso un ligero aumento frente a los meses de septiembre (el 4,149%) y agosto (el 4,073%).
En el caso del dato de diciembre, supone volver a mínimos desde el pasado mes de marzo, cuando el Euríbor cerró en el 3,647%. Sin embargo, sigue por encima del nivel con el que terminó 2022 del 3,018%.
El nivel de Euríbor de diciembre implica que una persona que tenga contratada una hipoteca variable de 150.000 euros con un plazo de vencimiento residual de 30 años y con un diferencial del 0,99% más Euríbor y deba revisar su tipo de interés en el mes de noviembre, registrará un aumento de su cuota hipotecaria de unos 295 euros al mes.
Este cálculo implica el máximo nivel de incremento para una persona que haya contratado una hipoteca con ese nivel financiado, ya que al tratarse de una revisión al principio del préstamo (es decir, le quedan 30 años por amortizar), el cambio en el tipo de interés tiene mucho más impacto al haber mucho principal por amortizar.
En este sentido, según un reciente estudio realizado por Fotocasa Research (@fotocasa), el 25% de los españoles que tienen una hipoteca variable o mixta destinan más del 35% de su salario a pagarla. En él se detalla, además, que la rápida subida de los tipos de interés en el último año se ha traducido en un incremento de las cuotas para nueve de cada diez hipotecados con hipotecas mixtas o variables.
