Las viviendas con precios superiores al percentil 90 (el 10% más caro) en España superan los 750.000 euros, e incluso el millón de euros en ciudades como Palma de Mallorca (1.895.000 euros), Madrid (1.450.000), Barcelona (1.200.000) y San Sebastián (1.180.000), según un informe de Idealista.
Por debajo del millón de euros también están en el percentil 90 las ciudades de Málaga (870.000 euros), Girona (725.000 euros), Bilbao (705.000 euros), Santa Cruz de Tenerife (694.260 euros) y Valencia (669.500 euros).
Por el contrario, las viviendas más caras de Zamora comienzan en 227.000 euros, seguidas por Huelva (265.000 euros), Palencia (270.000 euros), Lleida (275.000 euros), Jaén (280.000 euros), Ciudad Real (280.000 euros), Cáceres (285.000 euros), Cuenca y Huesca (290.000 euros en ambos casos).
En el caso de las provincias, Málaga encabeza la lista de viviendas más caras (a partir de 1.950.000 euros), seguida de Madrid (a partir de 1.200.000 euros), Girona (975.000 euros), Santa Cruz de Tenerife (945.000 euros), Alicante (850.000 euros), Guipúzcoa (814.975 euros) y Barcelona (769.000 euros).
En el lado opuesto se encuentra la provincia de Ciudad Real, donde el percentil 90 se sitúa en 210.000 euros, doce veces más bajo que el mismo percentil de Baleares. Le siguen las provincias de Zamora (220.000 euros), Jaén (240.000 euros), Ávila (242.500 euros), Cuenca (250.000 euros) y Palencia (253.000 euros).
Mayores diferencias de precios
De este modo, las mayores diferencias de precios se dan en Baleares, donde la comunidad tiene un precio de casi 2,7 millones de euros, frente a 1,9 millones en la capital, Málaga (provincia en 1,9 millones y capital en 870.000 euros) o Alicante (provincia en 850.000 euros y capital en 629.750 euros).
"Resulta curioso, y definitorio en muchas ocasiones de la dependencia del mercado capitalino, que el percentil 90 de algunas provincias está significativamente por encima del de las capitales", ha señalado el portal inmobiliario en el comunicado.
Sin embargo, la provincia de Madrid sitúa su percentil 90 en 1,2 millones de euros, mientras que la ciudad se sitúa en 1,45 millones de euros. En el caso de Barcelona, las viviendas más exclusivas de la provincia empiezan en los 769.000 euros, y en la capital suben hasta los 1,2 millones de euros.
Distribución de las viviendas de lujo por provincias
Los datos de Idealista apuntan a que las provincias de Málaga, Baleares, Madrid, Alicante y Barcelona concentran el 79,6% de todas las viviendas disponibles por encima del millón de euros. De hecho, en España hay 40.076 viviendas de lujo en el mercado con precios superiores a esta cifra, siendo Baleares la provincia donde más viviendas de este tipo se concentran.
Por el contrario, la provincia en la que menos viviendas de lujo se anuncian, según el portal, es Soria, con solo una. Le siguen Teruel y Palencia con dos cada una, y Zamora con tres.
Viviendas de ultralujo en España
También existen viviendas de ultralujo, aquellas con un precio superior a los 3 millones de euros. "Las 7.889 propiedades de este precio que había anunciadas a principios de agosto se concentran principalmente en Baleares (2.903 anuncios; el 36,8% del total) y Málaga (2.566 anuncios; 32,5%). Les siguen Madrid (786; 10%), Barcelona (480; 6,1%), Alicante (394; 5%) y Girona (238; 3%)", concluye el portal.
Para conocer más información sobre dónde se ubica la vivienda de lujo en España, puedes consultar este enlace.
