Las calles más caras de España para comprar una vivienda
Las calles de Palencia, Cuenca o Segovia son las que más han subido de precio
El informe anual de la tasadora Tecnitasa ha revelado las calles más caras de España para comprar una vivienda. Se trata de un estudio que recoge los precios máximos y mínimos del país. En la edición de 2023, Madrid, Barcelona y San Sebastián han sido las tres ciudades que se han hecho con los tres primeros puestos.
La tendencia general de los precios es a la alza. Según el estudio, los precios máximos de las casas en las principales urbes aumentaron de media un 3,5% en 2022. “Es un incremento inferior al IPC, al contrario que en alquileres, donde el incremento ha superado el IPC de diciembre”, ha comentado Fernando García Marcos, director técnico de Tecnitasa.
No obstante, algunas urbes como Cuenca o Palencia experimentaron una subida notablemente mayor. En el caso de esta última ciudad, el ascenso ha sido del 37%, diez veces más que la media.
Una diferencia de 11.000 euros
Las ciudades en el podio de las calles más caras siguen siendo las mismas que en la edición de 2022. Madrid, Barcelona y San Sebastián repiten en el oro, plata y bronce, respectivamente.
En el caso de Madrid, el área más cara es la calle Serrano, que en 2022 rompió la barrera de los 11.000 euros por metro cuadrado. En 2023, la cifra se sitúa en 11.400 euros. Por debajo, el Paseo de Gracia en Barcelona ha experimentado esa subida del 3,5% y ha alcanzado los 9.915 euros por metro cuadrado. En el caso de San Sebastián, la zona más cara es la del centro de la ciudad, con precios que rondan los 8.040 euros por metro cuadrado.
La diferencia entre la calle Serrano y Talavera de la Reina, ciudad que presenta el precio más bajo con 350 euros por metro cuadrado, es de unos 11.000 euros. Otras ciudades con barrios asequibles son Alicante, Elche o Jerez de la Frontera.
Las provincias más caras
Además de Bilbao, la provincia de Vizcaya repite en la lista con Barakaldo, que ocupa el puesto número 11 tras experimentar una subida del 11,9% hasta los 4.700 euros por metro cuadrado.
Barcelona y Málaga también son provincias con varias ciudades entre los primeros puestos. A la ciudad condal se suman Badalona y Hospitalet de Llobregat, aunque esta última ha experimentado una bajada del 8,3% respecto a 2022. Junto a Málaga capital, Marbella es la otra ciudad de la provincia en el ranking: la primera línea en Puerto Banús alcanza los 5.000 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida del 8,7%.
Son muchas las capitales de provincia que se incluyen en los primeros puestos de la lista de Tecnitasa: Toledo, Valladolid, Murcia, Valencia, Cádiz o Santander, entre otras. Las calles más caras de estas ciudades superan los 3.000 euros por metro cuadrado.
