Estas son las principales iniciativas de 'senior living houses' en España

El 'senior living' es un concepto residencial que ya resuena en nuestras fronteras. Lo cierto es que muchos expertos del ámbito inmobiliario ya dicen que estos nuevos modelos son una tendencia que ha llegado para quedarse. 

Tradicionalmente, en casos de necesidad, se ha recurrido a residencias tradicionales, pero ahora existen alternativas conocidas como 'senior living houses', complejos residenciales con todo tipo de atenciones y servicios incluidos, donde priman la independencia y calidad de vida de sus residentes y donde los espacios y el personal de servicio se ponen a disposición de sus necesidades, de modo que puedan mantener su mismo estilo de vida sin renunciar a su intimidad y rutinas diarias.

El 'senior living', viviendas y casas pensadas para personas de más de 65 años, se incrementarán más del 10%, hasta superar el 30%, en los próximos 30 años, según se desprende del informe 'El sector sociosanitario en España. Nuevas tendencias', recientemente publicado por EAE Business School.

Principales iniciativas en España

En este mismo estudio también se dedica un apartado a las principales iniciativas de 'senior living houses' que hay operativas en España. En este sentido, cabe destacar las siguientes:

COLIVING

Este modelo consiste en un lugar donde no sólo se comparte un espacio de trabajo, sino también un espacio donde vivir, normalmente durante estancias cortas o temporales, fomentando tanto la economía compartida como la integración de una comunidad de emprendedores senior o freelancers.

En este caso, el senior living-coliving es un conjunto de viviendas comunes que han sido construidas por una promotora que está enfocada en el mercado senior. 

El Coliving más destacado es el creado por la firma DoveVivo (Calle San Lorenzo). Aquí, nómadas digitales, profesionales, freelancers o hasta parejas, son algunos de los grupos que nos podemos encontrar. Un target que busca espacios modernos y confortables con contratos flexibles y servicios incluidos. 

Esta residencia, que toma forma en una elegante casa-palacio realizada por el arquitecto Manuel Brady en 1807, ya acoge colivers españoles e internacionales. El espacio cuenta con 44 habitaciones y estudios con una superficie total de 1600 m2. Asimismo, la firma cuenta con otros espacios en Madrid y tiene pensado abrir más.

COHOUSING

En cuanto al modelo de senior living-cohousing, este se basa en la cooperativa de los que conviven en un determinado espacio. En otras palabras, es un formato de compra en propiedad. 

Se trata de una vivienda colaborativa en la que habitan un grupo de personas. Estos residentes comparten unas zonas comunes, pero cada uno tiene su espacio individual. Los límites entre lo común y lo individual se adaptan a las necesidades de este grupo. 

Entre las 'senior living cohouses' más destacadas encontramos la Cooperativa Trabensol (Torremocha del Jaramam, Madrid). Asimismo, destaca la Cooperativa Entrepatios (Madrid), que ha construido el ‘cohousing’ más innovador de Europa: un edificio bioclimático, que tiene una producción de CO₂ nula y cuyos vecinos viven en comunidad. Así, se convierte en el primer ‘cohousing’ con derecho de uso y ecológico de la Comunidad de Madrid.

Por otro lado, el Residencial Puerto de la Luz (Málaga) se postula como otro ejemplo a seguir del 'cohousing'. En este residencial hay 60 apartamentos de 50 metros cuadrados y cuenta con terrazas de más de 12 metros cuadrados. Está centrado en las personas mayores y es una cooperativa.

Asimismo, hay que señalar también a los pioneros en esto. Es el caso del Residencial Santa Clara (Málaga). Se trata del primer Cohousing de España. Esta Cooperativa malagueña es uno de los referentes más importantes de nuestro país. Además, debemos destacar la innovación de Axuntase (Caraviés, Asturias), el que será el primer ‘cohousing’ transgeneracional de Europa.

Por último, Las Arcadias del Encinar (Madrid): un complejo que abrirá sus puertas en los primeros meses de 2023 y que suena bastante prometedor. Se trata de una serie de apartamentos de lujo con todo tipo de servicios para personas de más de 65 años que quieran vivir con toda la atención, seguridad y comodidades posibles, pero sin perder su independencia y su estilo de vida.